1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
豊島区
104.2万円/㎡
前年比+8.7%
ラ・セーヌ23上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩11分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 63.9㎡の場合
相場
5,626万円
88.0万円/㎡
3,929
5,060
6,192
7,324
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,060万円〜6,192万円
79.2万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ラ・セーヌ23上池袋
4,800万円（75.1万円/㎡）/ 1階 / 63.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,800万円 | 75.1万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 5,590万円 | 87.5万円 | 3階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ラ・セーヌ23上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅11分 | 4,800万円 | 75.1万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,380万円 | 66.7万円 | 50.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,500万円 | 80.4万円 | 55.98㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/11 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,790万円 | 84.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ヴェルドミール西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 4,380万円 | 86.7万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 5,480万円 | 93.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ユングフラウ 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 3,500万円 | 62.8万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ロイヤルパーク高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/05 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 4,499万円 | 93.2万円 | 48.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ランドステージ雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 4,080万円 | 78.5万円 | 51.96㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/25 | マイキャッスル目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,980万円 | 93.5万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | ロイヤルステージ新大塚 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,780万円 | 75.8万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/25 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 4,680万円 | 91.7万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、豊島区では8.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
テラスハウスヴィップ東長崎
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造